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第39章 学生怪胎

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这下,中年男人被说得信服了,一拍大腿,说:“那给多五千吧,店铺装修的很好,你要是卖小商品,根本不用怎么装修。

得连租至少三年,违约金三万,一次付年租金!”

陈石也很干脆,说:“年租金没问题,连租五年,年租12万,违约金十万!

不过,首付租金一万,我也不隐瞒你,到年了,过几天要进五十万年货,还缺资金,一个月后,可以一次性付年租。”

陈石把违约金直接提到十万,是怕老板下年提租价,或者换租主。

按正常来说,每年租价都会提升的,不过房东没提,他肯定不想提醒,傻子才会说。

“这......”

看到中年男人犹豫了,陈石可不想给他多考虑的机会,又说:“可以画押立据,我直接付押金一万在你这,逾期一天不付剩下的租金,那一万押金你就直接收了。

但若是期间转租给他人,需要赔偿我一万。

怎么样,行的话,咱们现在就可以写合同了。”

说完,陈石也站了起来,故作要离开状。

中年妇女见势,赶紧用手臂碰了下老公。

大叔这下没什么犹豫了:“行!”

“大叔,少算了一个月的装修期免租期,这期间可是不收租金的,行规。”

“行吧,小鬼精灵,真怕你了。”

“大叔大姐,我做生意红红火火,到了你的商铺,肯定会更上一层楼,要火上天,把这商铺旺起来。

整条街的街坊都会知道这是块风水宝地呀。

到时候,楼上的单间出租,都可以加价了,嗯,就弄网红单间,一天168元,还不谈价!”

陈石忽悠起来,越说越离谱,连他自己都不相信,但房东听起来特别舒服。

“哈哈,好,借你吉言!”

两人量淡好,简单立了个租房合同,一式两份。

陈石爽快交了一万块钱的押金,免租期也就不交预付租金了,一个月后,必须一次性交完十二万租金。

至于楼下的李老板,陈石与他们一家约定不向外透露消息,等老老板搬走后再搬进。

要是李老板知道陈石绕过他找房东租房,估计会把陈石和房东臭骂一顿。

接下来两天,陈石接了不少电话,没有回绝,只是说还在考虑,没有出结果,反正就是想磨一磨这些糖果公司的业务员的性子先,也收到了新的报价,还说有回扣。

回扣?

最终还是回到自己腰包里。

如果成交,当然要。

回扣点可不低,有的报百分之五。

换作是其它暴利的行业,回扣点能拿到百分之四五十,其实就相当于中间商了。

这天已经是1月20号了,最后一门考试完了。

还有两三门科目成绩还没出来,陈石有些忐忑。

刚考试完,辅导员就打电话给他,让他到办公室来一趟。

整理了个衣衫,向教师办公区走去。

韩老师的办公室来了不少次,敲了下门,听到韩美女叫他进去后,走进办公室,在她的示意下坐在一张椅子上。

韩美女问了下生活情况,就直问陈石的学习。

“你好几门科目,都在挂课边缘,下学期要回心,还有英语,还要多下功夫,你们下个学期就可以报考英语四级了。”

“好的,我想下个学期报考四级。”陈石如同一个乖孩子,挺直腰,双手搭放在膝盖上,唯唯诺诺回话。

英语四六级考试,一年有两次考试机会,6月份和12月份。

陈石前世英语很差,要不是融合前身的记忆,英语高考卷,150分能拿到70就不错了。

前身英语高考拿了105分,英语分班被分在最差的C班,B班是106分到120分,A班是尖子班,英语高考分数在120分以上。

听老师说,往年一个七八十人的C班,最终能考过CET四级的学生,不超过十人。

理工大的毕业学生,英语过四级率在55%。

而机电院的毕业生,过英语四级率甚至不足一半。

对工科生来说,英语四级可不是那么好过,不少学生,从大一下学期开始考,考了五六次,到大四最后一次英语四六级考试,还是考不过。

甚至越考越差,这更让人崩溃。

更让人崩溃的是,每次都差那么一两分就合格。

听学长说,隔壁有所985大学,一个大四学生,签了工作,但没有考过四级,工作没了,跳楼自杀。

陈石对英语也重视,不过不是为了考过CET四六级拿证。

人气转换器升级后,陈石开启码字状态心无旁骛,用来写英语时,学习效果出奇地好,往日不好记的英语单词,多写几遍,却不费吹灰之力记下了。

可惜英语考试是在1月10号就考了,能用心无旁骛来学习英语就十来天时间。

也就这十天时间,C卷的英语考试,陈石轻轻松松就写完了,除了听力,其它拿百分之九十的卷面分没问题。

陈石花在英语上的时间,比其它科目多很多,说不定哪一天还能用英语来写小说,想想多牛叉呀。

韩老师欣慰地笑了:“嗯,你们英语分数出来了,我看你英语考得不错,全班竟然考了第一名,你们老师给你打了95分。不过,你要知道,你是在C班,老师出题最简单。”

“哦,老师放心吧,我会加倍努力的。”陈石内心乐开了花,想不到英语拿了高分。

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