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第77章 天价交易

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“时尚银河的股权比较复杂,既有本地股东,也有海外投资机构,目前最麻烦的就是他们,有些已经联系不上,有些直接破产了,短期内别想理清。”

何市长无奈叹了一口气。

要不是联邦进入了紧急状态,同时关闭了所有股票市场,一场空前规模的经济危机迫在眉睫,眼下虽然同样很困难,但好在一切都还在掌控当中。

“这个'以租代售'具体怎么操作?”

张昊好奇道。

“如果你们愿意,市里可以动用紧急状态法,把这家商场临时征用了,然后再转租给你们。

等到未来可以转让的时候,再从收购款里扣除掉租金,这就是以租代售,跟一些公寓的销售模式很类似。”

“如果未来转让不了呢?”

张昊连忙追问道。

“张总你放心,商场租金很低,即便未来无法成交,你这边也没有多少损失,而且我们可以签长约,只要紧急状态不解除,你们可以一直安心经营。”

何市长意味深长道。

紧急状态法是一把双刃剑,用得好的话可以增加应灾能力,用得不好会引发社会动荡,他们需要小心使用。

张嘉怡倒是对此方案很满意,于是紧跟着询问道:“租金怎么算?”

“一千万。”

“每月还是每年?”

“当然是每月,即便是征调,我们也是要参考市场价的,要不然就是明抢,整个社会还不乱套了?”

张嘉怡下意识地点了点头,这家商场的租售比达到了惊人的1:1000,远超一般行情,确实没得说。

“最长能签几年?”

“五年也行,十年也可以……”

张昊顿时插嘴道:“能不能签五十年的?”

“五十年?”何市长有些意外,“张总,你这未免也太悲观了吧?如果紧急状态真的持续五十年,我都不敢相信到时候还会剩下多少人。”

“咳,反正租金不变,我这么做也是为了以防万一,万一事情朝着最坏的方向发展,好歹有个保障。”

张昊随口解释道。

“行,五十年就五十年。”

何市长想了想,笑着答应下来。

接下来,几人从白天谈到了黑夜,就连午饭和晚饭都是在办公室里解决的,一直到晚上九点多钟,才终于确定了所有目标。

大小收购项目总共有十五处。

包括十二家地下商场、两栋十三层的写字楼,以及一座两万平的大仓库。

除了“时尚银河”,其它的都是直接购买下来的,总共花了一千零五十八亿元,堪称天价交易。

如果把所有地下商场的面积加在一起,差不多有八十余万平,整整一千两百亩,占了惠城地下商场的六分之一。

何市长自然是笑得合不拢嘴,当场拍着胸脯保证道:

“张总,你们请放心,最快一个星期内就能办完所有手续。”

“谢谢,我们什么时候可以接收商场?”张昊随口问道。

“现在就可以。”

张昊搓了搓双手:“何市长,我这边还有个不情之请?”

“请说!”

“接下来,我们需要彻底改造这些地下商场,同时还需要购买一些工业设备,我希望市里能帮忙……”

“没问题,你们可以交一份需求报告上来,我让下面的人全力配合你们,如果有解决不了的,我再亲自出面。”

何市长毫不犹豫道。

“麻烦了!”张昊连忙道谢,然后看了一眼手表,“那何市长,时间已经很晚了,咱们今天就到这吧,不打扰您休息了。”

“要不吃个宵夜再走?”

何市长挽留道。

“不用了,家里刚刚发信息催了。”

“那好吧!”

临走之前,张昊特地把二姐拉到了何市长的跟前,正式介绍道:

“何市长,忘了跟您说了,我二姐以后就是蘑菇厂和蚯蚓厂的总负责人,如果我不在,不管有什么事,您直接找她商量就是了。”

“姐弟同心,其利断金。”

何市长笑着竖起了大拇指。

张嘉怡主动伸出手:“何市长,今后还请多多关照。”

“应该是互相关照才对,市里说不定也有需要你们帮忙的地方。”

“市里有事,我们绝对当仁不让。”

张昊毫不犹豫道。

“有心了。”

何市长伸手拍了拍对方的肩膀。

这是把对方当成子侄辈了。

……

回家路上,姐弟俩趁机商量起了接下来的工作安排。

“二姐,估计再有半个月,火山灰就要飘过来了,到时候会很麻烦,咱们尽量赶在十一月份之前完工,否则会多耽误几个月的时间。”

张昊郑重提醒道。

“火山灰来了又能怎样?”

张嘉怡皱了皱眉头,表示不解。

“你没看新闻吗?眼下除了东海岸,整个北美大陆都快成无人区了,火山灰这玩意儿,远比咱们想象中的危险,到时候别说工作了,出门都难。”

“你的意思是,火山灰要飘几个月?”张嘉怡开始担忧道。

“还用说嘛,这次磺石火山喷发非同小可,没有几个月根本平息不下来,咱们必须做好万全准备。”

张昊语重心长道。

根据梦境里的记忆,未来火山灰一下就是小半年,到时候所有室外工作都要停止,整个社会都被按下了暂停键。

在这期间,还会有大规模的雪灾。

总之,明年是多灾多难的一年!

张嘉怡叹了一口气,立马认识到了事情的严重性:

“我明白了,不过这可是八十万平的大项目,恐怕难度会非常大。”

“再难也要完成,实在不行,可以多找几家建筑公司,钱不是问题。”

张昊狠狠拍了一下大腿。

毕竟越到后面,物资越紧缺,虽说何市长亲口做过保证,但未来的事,谁能说得准呢?

不能把希望完全寄托在别人身上。

张嘉怡点了点头:“这次改造,整体难度不是很大,拼一把也不是没有可能,不过话说回来,硬件问题好解决,软件问题怎么办?

咱们俩都是门外汉,不管是种蘑菇还是养蚯蚓,都需要招募一批专业的技术团队,这么短的时间……”

“这个你放心,我早就让猎头公司帮忙物色人才了,等办公场所布置好了,咱们马上安排面试。”

张昊胸有成竹道。

“光这些还不够,惠城这边有不少好大学,咱们可以找相关专业进行合作,不管怎么说,既然投入这么大,那在研发方面一定不能少。”

到底在大洋彼岸生活了二十年,张嘉怡的眼界绝对没得说。

“二姐,你自己看着办吧!”

张昊无所谓道。

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