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第174章 项目贷款

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三十而立,这四个字在陈耳东脑子里萦绕了一年之久。

2014年,对于他来说至关重要。格里芬的存亡和土地整理项目的收尾如同两座大山摆在眼前,能否翻越,他也不得而知。

邓香香的状况很不好,去年靠吃多少返多少维持了一阵子上客率,但这种营销手段很快就被市场所审美疲劳,玉庭阁又回到了惨淡经营的处境。

她想转型,进军中低端餐饮市场,可没有足够的现金流支撑。而且坐拥三间千万级餐厅,这种重资产经营很难掉头。

韩卿瑜建议她融资,但邓香香觉得融资成本太高,还得背负新项目的经营风险,她还是决定咬牙坚持到土地整理项目完工后的政府回款。

陈耳东把大量时间花在了和岷江镇的沟通上,以确保年底能收到第一笔回款。

通过这段时间的接触,陈耳东很悲观,投资第一批次土地整理项目的施工单位至今没有拿到回款。

陈耳东得到的信息是,因为岷江镇离锦城市区最远,财政资金划拨给双华县后,县里按照锦城的整体规划,将有基建施工项目的街道和镇一级行政区域,由近至远安排资金。

也就是说,岷江镇要想拿到财政资金,要等靠近市区的项目建设完毕后才能轮到它。

陈耳东不敢告诉邓香香,但童岳岷打听到了以后还是告诉了她。

投资土地整理项目以来,邓香香第一次对陈耳东发了火,责怪他知情不报,报喜不报忧。

陈耳东很焦虑,而且这件事一定程度上也影响了他和韩卿瑜的关系。

韩卿瑜和邓香香不止是母女,还是同坐一条船的搭档,香天下集团一旦破产,泛圈儿也难逃厄运。

移动互联网飞速发展,滋生了一批“网红”产物,餐饮业尤为明显。

曾经的当红餐厅泛圈儿受到了许多新兴网红餐厅的冲击,生意明显下滑。

陈耳东不告诉邓香香实情,邓香香就会一直盼着政府回款,这种错误信息会导致她在制定计划时也跟着出错。

韩卿瑜为此和陈耳东大吵了一架,两人暂时分居,各住各家。

韩卿瑜还让关明月以后把服装店每月她那10%的分红直接转给她。

一直以来,她和陈耳东明面上分别投资的五万块,分红都是陈耳东一个人在拿。

格里芬的情况同样糟糕,即便没了房租的压力,但也只能勉强负担人员开销。

股东们开会停掉了每个月推陈出新的设计,林大器设计的这份工资也就没了。

陈耳东的收入只有格里芬的基本工资和服装店减半的分红,每个月往返岷江镇数次,请客吃饭开销巨大,他第一次问起了林大器还钱。

林大器原本主动答应他婚礼过后就一次性把钱还给他,但关明月把结婚所收的红包全部存进了自己的卡里,不愿给他。

曾经对林大器各种糖衣炮弹的关明月,婚后几乎再也没有给他买过东西。

不光如此,关明月还要求林大器每月上交工资,她说,林大器那张工资卡也就够吃饭,其他的开销包括房贷都由她统一支出。

林大器没钱还给陈耳东,心里还多欠了一份内疚,陈耳东也不可能因此怪罪于他,只能自己勒紧裤腰带,紧巴巴的过。

这天杜宇带了一位朋友来和陈耳东认识,这个人叫朱达,是开投资公司的。

陈耳东一听投资公司,下意识的想到了唐野。

但此投资非彼投资,朱达的公司说白了就是帮助企业贷款的,跟地铁和广播里循环播放的那些投资公司一样。

杜宇一直在暗中帮陈耳东想办法,朱达是以前老格里芬的熟客,后来查出得了痛风,不能喝酒,所以就再也没去过。

有了微信之后,两人通过通讯录推荐,又联系上了,杜宇看他朋友圈发的消息有一个项目贷款,随即联系了他。

杜宇在微信里简单介绍了下项目情况,朱达觉得岷江镇的项目有可能可以拿到贷款。

“杜哥,我现在是要政府回款,我去贷款干什么呢?”陈耳东不解。

“兄弟,假如岷江镇一直不给你们钱,你们怎么办?”朱达问道。

这个问题是最困扰陈耳东的,他真的不知道怎么办,难不成去和岷江镇打官司?他可不抱希望。

“你们现在有三个多亿被套牢,而且即便岷江镇给你们回款,也是按比例回,第一年30%,你们只能收回一个亿左右,如果用项目融资,从银行贷出两个亿甚至更多,就能解决你们最棘手的问题。”

陈耳东似懂非懂,问道:“那我还得还利息,两个亿的利息不得了啊!我每个月车贷都要还两千多。”

朱达正欲解释,陈耳东让他别急,继续说道:“而且就算利息还的出来,到时候岷江镇不给钱,我拿什么来还两亿?”

朱达哈哈一笑,说:“兄弟,我来的目的就是这个。”

朱达说了很多,陈耳东总算是明白了。

核心内容就是,与其看不见摸不着岷江镇的回款,还不如做好最坏的打算,能收回多少本金就收回多少。

这笔钱,用贷款的方式拿到手,等到贷款到期还不出来的时候,大不了把项目给银行,以后的债务关系就是银行和岷江镇了,跟众盟建设再无瓜葛。

陈耳东觉得这个办法是没有办法的办法,但又不失为一个好办法,他问朱达把握有多大?

朱达说:“这个不好说,我们认识晚了,毕竟你们项目都快完工了,如果你能想办法把工期延长,我就可以去运作。”

延长工期,陈耳东琢磨起来,忽然灵光一闪,童岳岷给了他启发,于是脱口道:“停工!”

朱达深沉一笑:“陈总机智,停工,理由很简单,没钱了。”

杜宇说:“那你要赶紧和卿瑜他妈定下来,如果同意这个做法,就赶紧停工。”

“对,我马上在微信群里召集几位老板开会,尽快决定。”

陈耳东起身和朱达握了手,他觉得,这似乎是力挽狂澜的唯一办法。

他立刻拿起手机开始打字,内容为:“回款事宜有重大转机,需即刻会面。”

很快群里回复,第二天在香天下集团会议室开会。

陈耳东还不知道,正是因为这种贷款业务的漏洞和风险,给国家带了巨大的经济损失,没过两年,项目贷款就被叫停了。

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